Dominick Harrison
24 
2038
5
Chris Welch på InvestorGeeks visar oss varför att hyra kanske inte är en dålig idé. Normal uppfattning visar att betala inteckning för ett hus är bättre än att hyra - åtminstone kan du äga huvudstaden i huset successivt. Men i den här artikeln går Chris igenom ibland att hyra kanske inte är en dålig sak alls:
... Jag gillar att uppskattas precis som nästa kille, men denna tumregel tar hänsyn till två antaganden. För det första kan vi inte ta hänsyn till skatter eller prisuppskattning. Med få undantag bör ett hemköp först ge ekonomisk mening utan att ta hänsyn till uppskattning, så att oavsett vad priset på ditt hem gör, kommer du inte att vara uppehållet osäkert över en ekonomisk katastrof.
Eftersom personliga ränteintäkter är avdragsgilla för dina skatter, minimeras din totala skattebelastning i slutet av året. Eftersom det mesta av intresse för ett inteckning betalas i början av lånet, skulle ditt första år få den största fördelen. För en typisk hypotekslån på ett hus på 125 tusen dollar vid dagens räntesatser, skulle du spendera cirka 7 400 dollar på ränta för det första året (det sjunker till 7300 USD i år 2). Av det avdragsgilla beloppet kommer avdragsavgiften att avskaffa en bra kille av det med en gång, så du skulle kunna spara ytterligare $ 1200 på dina skatter, och det är bara för det första året! Det är pengar, men inget att skriva hem om, enligt min åsikt. I båda fallen tror jag inte att du borde spendera mer pengar för att få större avdrag ...
Missuppfattning: Hyran är för Suckers - [InvestorGeeks]